www.rusrek.com
              Радио 95.5 FM-HD2
 
 
   
 
 
  
   
Все рубрики
 
   
 
 
 

Советы покупателям

Если Вы хотите приобрести квартиру,
вот несколько советов, которые будут Вам в помощь.

Coops Condos
Перед приготовлением контракта
Финальный осмотр квартиры. Перед тем как заключить контракт, пройдитесь по всей квартире. Просмотрите все уголки квартиры и убедитесь, что все в полном порядке. Убедитесь, что вся кухонная техника в рабочем состоянии. Если Вы заметили, что что-то не так, обязательно сообщите это своему адвокату, т. к. Вы можете попросить компенсацию
Финансы, минуты собраний, инспекции: если Вы нашли свою идеальную квартиру, Вам также нужно удостовериться, что она в идеальном доме. Проверьте финансовое состояние дома, убедитесь, что дом имеет резервный счет с сбережениями. Пусть Ваш адвокат прочитает минуты собраний, чтобы удостовериться, что не было жалоб на шум из Вашей квартиры или жалоб на затопление соседей. Вам также следует нанять инспектора, чтобы осмотреть квартиру, это особенно важно, если Вы покупаете квартиру на первом или последнем этаже.
Offering plan: книга правил дома. Condo Declaration: книга правил дома.
При покупке в новом доме важно ознакомиться с книгой, т. к. там описываются риски.
При заключении контракта
Проверьте Ваше имя на всех документах. Убедитесь, что оно написано правильно.
Заключение договора купли-продажи
Lease and stock: обеспечивает Ваше право жить в квартире и Вашу долю в доме. Документ не регистрируется. Deed: доказывает Ваше право владения квартирой. Этот документ регистрируется в “NYC REGISTRAR”, онлайн доступ по ссылке http://a836-acris.nyc.gov/CP/
Consent of coop: в кооперативе совет директоров должен дать свое согласие на покупку квартиры. Именно поэтому Вы должны предоставить информацию о своем финансовом состоянии. Waiver of Right of First Refusal: совет директоров имеет право преимущественной покупки Вашей квартиры за ту же цену. Вам должны предоставить письмо совета директоров, что они отказываются от этого права.
Seller's Lease and Stock & Coop lien search Seller's deed and title report (Свидетельство
(Договор об аренде и акции и залог дома от продавца): эта информация позволит подтвердить, что продавец является владельцем договора и что он имеет право продажи квартиры. о праве собственности на недвижимость от продавца): этот документ подтверждает, что Вы покупаете квартиру без каких-либо претензий.
Maintenance letter: это письмо, которое подтверждает, что продавцом оплачены все коммунальные платежи. Common charges letter: это письмо, которое подтверждает, что продавец оплатил все общие расходы.

Если у Вас нет этих писем, Вы можете быть ответственны за все долги перед домом. Как правило продавец оплачивает коммунальные платежи/общие расходы, а потом получает компенсацию от покупателя

Это всего лишь несколько советов, полезных при подписании контракта. Я буду рада представлять Вас при подписании Вашего контракта или при приготовлении к продаже/покупке Вашей квартиры. Closing fee $850. Оплата по факту подписания контракта купли-продажи.

Спальня:Пентхаус    Ванная:4 и более    
Адрес:Brooklyn  Посмотреть на картах Google
тел.(718) 865-8505.

Масштаб: + -

Дата добавления: 10/18/17 | Обновлено: 11/29/17 | Интересовались: 633
Средний рейтинг: 0.00 (out of 5)
Рейтинг: 0 Голосов
Рейтинг:
 Отзывы посетителей (0)

(Нет отзывов. Написать первый отзыв. Написать отзыв!)

 Пользователи, смотревшие данное объявление, смотрели также:

1 Grand Army Plz #5B   (Бруклин)

Sun-blasted, mint condition, two bedroom, one and a half bathroom apartment with private terrace in Richard Meier's prized On Prospect Park located at 1 Grand Army Plaza. This bright, corner apartment with North and East exposure features floor-to-ceiling glass windows, two-zoned central air, hardwood oak floors, radiant-heated floors in the master bath, fully-outfitted closets throughout and its own
Спальня:студио, 1 спальня    Ванная:1 ванная комната
тел.(917) 856-0601.
 

Срочно продается 2 Bedroom   (Бруклин)

Срочно продается 2 Bedroom
Time Share в Орландо, возле Disneyland.
Время года - май-июнь.
Можно на 2 семьи.
(917) 456-7887


Спальня:студио, 1 спальня    Ванная:1 ванная комната
тел.(917) 456-7887.
 

2519 43rd Ave #304   (Квинс)

The Dutch offers the best of modern living in the heart of Long Island City. A southern facing studio in this luxurious new building boasts generous space and ceiling heights reaching nearly 10' high, complete with wide plank oak hardwood flooring. A thoughtfully designed open kitchen finished with quartz stone counters and a tiled snow & ice backsplash is equipped with a full suite of stainless steel appliances. An in unit washer and dryer is also conveniently tucked away in a utility closet.
Спальня:студио, 1 спальня    Ванная:1 ванная комната
тел.(646) 299-2096.
 

Home Details for 505 Ilyssa Way   (Статен-Айленд)

This Townhome is located at 505 Ilyssa Way, Staten Island, NY. 505 Ilyssa Way is in the 10312 ZIP code in Staten Island, NY.
Спальня:студио, 1 спальня    Ванная:1 ванная комната
тел.(347) 386-8498.
 

2055 47th St   (Статен-Айленд)

LEGAL 3 FAMILY BRICK building for sale Great Investment/ User Opportunity! Won't Last!! 47th Street & 21st Avenue Great Ditmars area! Lot size: 18 ft x 157 ft Building size: 18 ft x 58 ft Zoning: R4 First Floor: 1 Bedroom, 2 Bath + Garage & Driveway Second Floor: 2 Bedrooms, 1 Bath Third Floor: 2 Bedrooms, 1 Bath
Спальня:студио, 1 спальня    Ванная:1 ванная комната
тел.(917) 733-6652.
 
"Русская Реклама" в электронном формате
Читайте свежий номер газеты
Обновляется каждый понедельник.
Популярные города
Бизнес Блоги
Популярные запросы
taxi(5)  Видеокамеры(14)  ночной(77)  Статен(1)  камеры(124)  Architecture(1)  Пошив(42)  English(418)  Saturday(18)  продам(651)  you(248)  Новая(1)  Ceiling(24)  Mercedes(3709)  sky(79)  Массаж(1219)  марки(25)  гитара(39)  Британские(22)  автобус(76) 

2699 Coney Island Ave., Brooklyn, New York 11235. Тел.: (718) 769-3000, факс: (718) 769-4700, e-mail: [email protected]
Круглосуточный прием бесплатных объявлений по телефону: (718) 934-7733
По всем вопросам размещения баннерной рекламы и информации на сайте обращайтесь на e-mail: [email protected]
Copyright © 2017 Russ Rek, Inc. All rights reserved
FireFox Рекомендуем для быстрого и удобного просмотра портала www.rusrek.com Скачать бесплатно