www.rusrek.com
              Радио 95.5 FM-HD2
 
 
   
 
 
  
   
Все рубрики
 
   
 
 
 
...

Советы покупателям

Если Вы хотите приобрести квартиру,
вот несколько советов, которые будут Вам в помощь.

COOPS CONDOS
Перед приготовлением контракта
Финальный осмотр квартиры. Перед тем как заключить контракт, пройдитесь по всей квартире. Просмотрите все уголки квартиры и убедитесь, что все в полном порядке. Убедитесь, что вся кухонная техника в рабочем состоянии. Если Вы заметили, что что-то не так, обязательно сообщите это своему адвокату, т. к. Вы можете попросить компенсацию
Финансы, минуты собраний, инспекции: если Вы нашли свою идеальную квартиру, Вам также нужно удостовериться, что она в идеальном доме. Проверьте финансовое состояние дома, убедитесь, что дом имеет резервный счет с сбережениями. Пусть Ваш адвокат прочитает минуты собраний, чтобы удостовериться, что не было жалоб на шум из Вашей квартиры или жалоб на затопление соседей. Вам также следует нанять инспектора, чтобы осмотреть квартиру, это особенно важно, если Вы покупаете квартиру на первом или последнем этаже.
Offering plan: книга правил дома. Condo Declaration: книга правил дома.
При покупке в новом доме важно ознакомиться с книгой, т. к. там описываются риски.
При заключении контракта
Проверьте Ваше имя на всех документах. Убедитесь, что оно написано правильно.
Заключение договора купли-продажи
Lease and stock: обеспечивает Ваше право жить в квартире и Вашу долю в доме. Документ не регистрируется. Deed: доказывает Ваше право владения квартирой. Этот документ регистрируется в “NYC REGISTRAR”, онлайн доступ по ссылке http://a836-acris.nyc.gov/CP/
Consent of coop: в кооперативе совет директоров должен дать свое согласие на покупку квартиры. Именно поэтому Вы должны предоставить информацию о своем финансовом состоянии. Waiver of Right of First Refusal: совет директоров имеет право преимущественной покупки Вашей квартиры за ту же цену. Вам должны предоставить письмо совета директоров, что они отказываются от этого права.
Seller's Lease and Stock & Coop lien search Seller's deed and title report (Свидетельство
(Договор об аренде и акции и залог дома от продавца): эта информация позволит подтвердить, что продавец является владельцем договора и что он имеет право продажи квартиры. о праве собственности на недвижимость от продавца): этот документ подтверждает, что Вы покупаете квартиру без каких-либо претензий.
Maintenance letter: это письмо, которое подтверждает, что продавцом оплачены все коммунальные платежи. Common charges letter: это письмо, которое подтверждает, что продавец оплатил все общие расходы.

Если у Вас нет этих писем, Вы можете быть ответственны за все долги перед домом. Как правило продавец оплачивает коммунальные платежи/общие расходы, а потом получает компенсацию от покупателя

Это всего лишь несколько советов, полезных при подписании контракта. Я буду рада представлять Вас при подписании Вашего контракта или при приготовлении к продаже/покупке Вашей квартиры. Closing fee $850. Оплата по факту подписания контракта купли-продажи.
(718) 865-8505

Спальня:студио, 1 спальня    Ванная:1 ванная комната    
Адрес:Brooklyn  Посмотреть на картах Google
тел.(718) 865-8505.

Масштаб: + -

Дата добавления: 10/18/17 | Обновлено: 06/28/18 | Интересовались: 1936
Средний рейтинг: 0.00 (out of 5)
Рейтинг: 0 Голосов
Рейтинг:
 Отзывы посетителей (0)

(Нет отзывов. Написать первый отзыв. Написать отзыв!)

 Пользователи, смотревшие данное объявление, смотрели также:

Construction BB   (Бруклин)

Небоскреб на Шипсхед-бей:
жилой проект завтрашнего дня

Серьезная проблема Города Большого Яблока — дефицит жилья, и сталкиваются с ней не только люди с небольшим
доходом.

Серьезная проблема Города Большого Яблока — дефицит жилья,
и сталкиваются с ней не только люди с небольшим доходом

Мы беседуем с автором проекта Бруклин Бей 1
Джейсоном Массой

(смотрите статью в подробнее)


Спальня:студио, 1 спальня    Ванная:1.5 ванная комната
 

2 BDR apt   (Бруклин)

2 BDR apt. on 5th floor, in 6 floors building
3250 Coney Island Ave, NY 11235
Price $350,000
(718) 288-9687


Спальня:студио, 1 спальня    Ванная:1 ванная комната
тел.(718) 288-9687.
 

927 W Fingerboard Rd   (Статен-Айленд)

great large corner split-level condo town home in the desired stonegate drive development. conveniently located minutes from vz bridge, close to schools, parks, highways, shopping and all forms of transportation. featuring a wide open layout, huge rooms, master bedroom suite with private bath, excellent family room with ¾ bath, new high end bathrooms, new windows
Спальня:студио, 1 спальня    Ванная:1 ванная комната
тел.(646) 679-6494.
 

8428 164th St   (Квинс)

This Property is located at 8428 164th St, Queens, NY is currently for sale and has been listed on Trulia for 222 days. 8428 164th St and approximately 3,970 square feet. The property has a lot size of 1985 sqft sqft and was built in 1931. 8428 164th St is in the Jamaica Hills neighborhood in Queens, NY.
Спальня:студио, 1 спальня    Ванная:1 ванная комната
 

Квартиру/студию   (Манхэттен)

MANHATTAN
Прекрасная возможность приобрести
квартиру/студию в фешенебельном жилом комплексе

"Трамп Палас Кондо"

Как и положено в домах такого класса , предоставляемый комплекс услуг и уровень обслуживания на высшем уровне.

Звоните сейчас (917) 447-6961


Спальня:студио, 1 спальня    Ванная:1 ванная комната
тел. (917) 447-6961.
 
"Русская Реклама" в электронном формате
Читайте свежий номер газеты
Обновляется каждый понедельник.
Популярные города
Бизнес Блоги
Популярные запросы
русского(205)  bike(148)  кроватка(19)  короткий(68)  запчасти(72)  Огайо(24)  Roosevelt(139)  штукатурка(101)  Shopify(26)  женщину(342)  пара(1)  Ditmas(161)  надувной(27)  schools(9)  Марина(222)  lead(106)  testing(61)  State(132)  стройке(29)  charming(34) 

2699 Coney Island Ave., Brooklyn, New York 11235. Тел.: (718) 769-3000, факс: (718) 769-4700, e-mail: [email protected]
Круглосуточный прием бесплатных объявлений по телефону: (718) 934-7733
По всем вопросам размещения баннерной рекламы и информации на сайте обращайтесь на e-mail: [email protected]
Copyright © 2018 Russ Rek, Inc. All rights reserved
FireFox Рекомендуем для быстрого и удобного просмотра портала www.rusrek.com Скачать бесплатно