www.rusrek.com
              Радио 95.5 FM-HD2
 
 
   
 
 
  
   
Все рубрики
 
   
 
 
 
...

Советы покупателям

Если Вы хотите приобрести квартиру,
вот несколько советов, которые будут Вам в помощь.

COOPS CONDOS
Перед приготовлением контракта
Финальный осмотр квартиры. Перед тем как заключить контракт, пройдитесь по всей квартире. Просмотрите все уголки квартиры и убедитесь, что все в полном порядке. Убедитесь, что вся кухонная техника в рабочем состоянии. Если Вы заметили, что что-то не так, обязательно сообщите это своему адвокату, т. к. Вы можете попросить компенсацию
Финансы, минуты собраний, инспекции: если Вы нашли свою идеальную квартиру, Вам также нужно удостовериться, что она в идеальном доме. Проверьте финансовое состояние дома, убедитесь, что дом имеет резервный счет с сбережениями. Пусть Ваш адвокат прочитает минуты собраний, чтобы удостовериться, что не было жалоб на шум из Вашей квартиры или жалоб на затопление соседей. Вам также следует нанять инспектора, чтобы осмотреть квартиру, это особенно важно, если Вы покупаете квартиру на первом или последнем этаже.
Offering plan: книга правил дома. Condo Declaration: книга правил дома.
При покупке в новом доме важно ознакомиться с книгой, т. к. там описываются риски.
При заключении контракта
Проверьте Ваше имя на всех документах. Убедитесь, что оно написано правильно.
Заключение договора купли-продажи
Lease and stock: обеспечивает Ваше право жить в квартире и Вашу долю в доме. Документ не регистрируется. Deed: доказывает Ваше право владения квартирой. Этот документ регистрируется в “NYC REGISTRAR”, онлайн доступ по ссылке http://a836-acris.nyc.gov/CP/
Consent of coop: в кооперативе совет директоров должен дать свое согласие на покупку квартиры. Именно поэтому Вы должны предоставить информацию о своем финансовом состоянии. Waiver of Right of First Refusal: совет директоров имеет право преимущественной покупки Вашей квартиры за ту же цену. Вам должны предоставить письмо совета директоров, что они отказываются от этого права.
Seller's Lease and Stock & Coop lien search Seller's deed and title report (Свидетельство
(Договор об аренде и акции и залог дома от продавца): эта информация позволит подтвердить, что продавец является владельцем договора и что он имеет право продажи квартиры. о праве собственности на недвижимость от продавца): этот документ подтверждает, что Вы покупаете квартиру без каких-либо претензий.
Maintenance letter: это письмо, которое подтверждает, что продавцом оплачены все коммунальные платежи. Common charges letter: это письмо, которое подтверждает, что продавец оплатил все общие расходы.

Если у Вас нет этих писем, Вы можете быть ответственны за все долги перед домом. Как правило продавец оплачивает коммунальные платежи/общие расходы, а потом получает компенсацию от покупателя

Это всего лишь несколько советов, полезных при подписании контракта. Я буду рада представлять Вас при подписании Вашего контракта или при приготовлении к продаже/покупке Вашей квартиры. Closing fee $850. Оплата по факту подписания контракта купли-продажи.
(718) 865-8505

Спальня:студио, 1 спальня    Ванная:1 ванная комната    
Адрес:Brooklyn  Посмотреть на картах Google
тел.(718) 865-8505.

Масштаб: + -

Дата добавления: 10/18/17 | Обновлено: 01/30/18 | Интересовались: 1659
Средний рейтинг: 0.00 (out of 5)
Рейтинг: 0 Голосов
Рейтинг:
 Отзывы посетителей (0)

(Нет отзывов. Написать первый отзыв. Написать отзыв!)

 Пользователи, смотревшие данное объявление, смотрели также:

370 8th St   (Лонг-Айленд)

370 8th Street ~ Using a simple materials palette of concrete, steel and wood this four-story, light-filled home is all about the relationship with the outdoors. This warm brick building's centerpiece is the excavated lower level which features the living room, a full bathroom and home gym illuminated by expanses of glass
Спальня:студио, 1 спальня    Ванная:1 ванная комната
тел.(718) 832-419.
 

BATH BEACH   (Бруклин)

BATH BEACH
Saturday & Sunday, 1-4 pm
73 BAY 47TH STR.
BET. BATH AVE. & HARDWAY AVE.
NEW LUXURY CONDOS, 9 UNITS, 2 BDR, 2 BTH.
START @ $649,000

ROBERT DEFALCO REALTY
(646) 210-8780


Спальня:2,3 спальни    Ванная:1 ванная комната
тел.(646) 210-8780.
 

15 Sutter Ave   (Бронкс)

This Condo is located at 14615 Sutter Ave, Queens, NY is currently for sale and has been listed on Trulia for 188 days. 14615 Sutter Ave and approximately 3,672 square feet. The property has a lot size of 3800 sqft sqft and was built in 1998.
Спальня:студио, 1 спальня    Ванная:1 ванная комната
 

S.I.-NEW DORP#18101R   (Бруклин)

S.I.-NEW DORP#18101R
RENOVATED 2 BR, 2 BATH RANCH,
STREET TO STREET, BASEMENT. $490,000
ROBERT DEFALCO REALTY

(718) 605-9300



Спальня:студио, 1 спальня    Ванная:1 ванная комната
тел.(718) 605-9300.
 

2626 14th St   (Лонг-Айленд)

Must See, Mansion Converted To Legal Two Family With Adjacent Buildable Lot Zoned R4. This Is A One Of A Kind Home With Eleven Foot Ceilings Throughout. Sweeping Grand Staircase With Double Entry Foyer. Private Off Street Parking. Ten Minute Train Ride To Manhattan. Buyer To Verify All.
Спальня:студио, 1 спальня    Ванная:1 ванная комната
тел.(631) 240-0003.
 
"Русская Реклама" в электронном формате
Читайте свежий номер газеты
Обновляется каждый понедельник.
Популярные города
Бизнес Блоги
Популярные запросы
мыши(11)  венецианский(23)  Йорк(227)  сварщик(646)  света(47)  Magic(72)  fishing(22)  пошиву(8)  beautiful(236)  двум(86)  математика(31)  law(504)  кухня(238)  распродажа(95)  biller(89)  бейсмент(73)  any(211)  девушку(295)  payroll(15)  машин(122) 

2699 Coney Island Ave., Brooklyn, New York 11235. Тел.: (718) 769-3000, факс: (718) 769-4700, e-mail: [email protected]
Круглосуточный прием бесплатных объявлений по телефону: (718) 934-7733
По всем вопросам размещения баннерной рекламы и информации на сайте обращайтесь на e-mail: [email protected]
Copyright © 2018 Russ Rek, Inc. All rights reserved
FireFox Рекомендуем для быстрого и удобного просмотра портала www.rusrek.com Скачать бесплатно